외국인 전세대출 총정리

외국인 전세대출 가능한 곳을 총정리하였습니다.

대한민국에서 전세 자금 대출에 관심이 있으신 재외동포나 외국인 분들은 이번 기회에 알아보시면 좋을 것 같습니다.

1. KB국민은행 KB WELCOME PLUS 전세자금대출

KB Welcome plus 전세자금 대출은 2020년 7월 KB 국민은행이 새롭게 출시한 상품으로, 국내에서 주거를 구하고자 하는 재외동포 또는 외국인에게 맞춤형 대출 서비스를 제공합니다.

• 대출한도: 전세보증금 제한 없이 대출한도 최대 2억 원 가능
• 대출금리: 연 2.9% ~ 3.9%
• 대출기간: ~ 2년

 

1.1 KB WELCOME PLUS 전세자금대출 지원 대상

• 신규대출일 기준 비자 유효기한이 3개월 이상이며 국내 소득 증빙이 가능한 만 19세 이상 외국인 및 외국국적 동포
• 서울보증보험 개인금융신용보험증권 발급이 가능해야 합니다.

1.2 KB WELCOME PLUS 전세자금대출 대상 주택

• 아파트, 주상복합, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 노인복지 주택.

1.3 KB WELCOME PLUS 전세자금대출 유의사항

• 기혼 또는 결혼예정자인 경우 배우자 정보제공동의 필수.
• 대출 실행일로부터 3 영업일 이내에 해당 주택으로 전입 완료된 주민등록본을 반드시 제출해야 함 (기전입 후 대출을 받은 경우 제출생략 가능)
• 임대차 계약 사실 확인을 위해 임대인 확인이 필요할 수 있음.
• 근질권설정통지에 대한 임대인의 동의가 필요함.
• 본인 또는 배우자가 이미 전세자금대출을 보유 중인 경우 기존대출 상환조건으로 신규대출 신청이 가능함.
• 이사 가면서 새로운 임대차계약으로 전세대출 신청 시 기존대출은 신규대출 신행일 이내에 집주인으로부터 돌려받은 임차보증금으로 모두 상환하는 조건으로 신규대출 신청이 가능함.
• 대출실행 후 실제 거주 중이 아닌 것으로 확인되는 경우 대출을 상환하여야 함.
• 대출실행 후 2 주택 이상 보유사실이 확인되거나 규제대상아파트를 취득한 경우 즉시 대출을 상환하여야 함.

1.4 KB WELCOME PLUS 전세자금대출 신청 방법

2. 신한은행 더드림 전세자금대출 

신한은행 더드림 전세자금대출은 외국국적동포와 외국인을 위한 전세자금대출로 국내에 주거를 구하고자 하는 재외동포와 외국인 맞춤형 대출 서비스입니다.

• 대출한도: 최대 2억 원까지 대출 가능 (임차보증금액의 80% 이내)
• 대출금리: 연 2.68%
• 대출기간: 최장 10년이며 원금을 일시상환하는 만기일시상환방식

 

2.1 신한은행 더드림 전세자금대출 지원 대상

• 만 19세 이상 소득 증빙이 가능한 외국인 및 재외동포.
• 비자 유효기간이 대출만기일 이후까지인 경우에만 대출 가능.
• F-2, F-4, F-5, F-6, D-7, D-8, D-9, E-1, E-2, E-3, E-4, E-5, E-6, E-7 비자 소지자 대출 가능.

2.2 신한은행 더드림 전세자금대출 대상 주택

• 아파트, 주상복합, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔.

2.3 신한은행 더드림 전세자금대출 유의사항

• 기혼인 경우 배우자 정보제공동의가 필수.
• 대출실행일로부터 3 영업일 이내에 해당 주택으로 전입완료된 주민등록본을 반드시 제출해야 합니다.
• 임대차 계약 사실 확인을 위해 임대인 확인이 필요함.
• 근질권설정통지에 대한 임대인의 동의가 필요함.
• 우대금리를 받기 위해서는 신한카드 (체크 또는 신용) 사용이 필수입니다.

2.4 신한은행 더드림 전세자금대출 신청 방법

 

3. 우리은행 우리 아파트론 (주택 구매)

우리은행 우리 아파트론은 국내에서 부동산을 취득하고자 하는 외국인을 위한 대출 상품으로 우리은행에서 재외동포나 외국인이 국내에서 아파트, 연립, 다세대 등의 주거용 부동산을 구입하거나 전세로 임차할 수 있도록 지원하는 대출 서비스입니다.

• 대출한도: 담보가액 범위 내로 대출 가능
• 대출금리 : 3.89%
• 대출기간: 최장 35년이며, 만기일에 원금을 일시상환하는 만기일시상환 방식

 

3.1 우리은행 우리 아파트론 지원 대상

• 만 19세 이상 소득 증빙이 가능한 외국인 및 재외동포.
• 비자 유효기간이 대출만기일 이후까지인 경우에만 대출 가능함.
• F-2, F-4, F-5, F-6, D-7, D-8, D-9, E-1, E-2, E-3, E-4, E-5, E-6, E-7 비자 소지자 대출 가능.

3.2 우리은행 우리 아파트론 대출 대상

• 아파트, 연립, 다세대 등의 주거용 부동산.

3.3 우리은행 우리아파트론 대출 유의사항

• 우대금리를 받기 위해서는 우리 카드 사용이 필수.
• 본인 또는 배우자가 이미 부동산담보대출을 보유 중인 경우 기존대출 상환으로 신규대출 신청 가능함.
• 임대차 계약 사실 확인을 위해 임대인 확인이 필요함.

3.4 우리은행 우리 아파트론 신청 방법

4. 하나은행 AI 대출

하나은행 AI 대출은 외국인 및 재외교포도 신청 가능한 대출로 인공지능이 고객의 하나은행 거래 패턴을 분석하여 200여 개의 변수 및 복수 알고리즘 결합을 통해 리스크를 분석하고 적정한도를 부여하는 대출방식입니다. 

• 대출한도: 최대 5,000만 원 대출 가능
• 대출금리: 연 최저 3.06% ~ 3.96%
• 분할상환: 5년 이내 연 단위만 가능
• 일시상환, 통장대출: 만기일시상환

 

4.1 하나은행 AI 대출 장점

하나은행 AI 대출의 가장 큰 장점은 신속하고 간편하게 대출 신청 및 실행할 수 있는 점입니다. 신청과 동시에 1분 안에 대출 한도와 금리를 확인 가능하고 실행까지 3분 정도 소요됩니다. 

4.2 하나은행 AI 대출 유의사항

• 하나은행 AI 대출은 한도/금리조회 이후 대출신청이 가능하며, 대출승인 전에 취소하거나 화면이탈 및 어플 종료, 또는 대출승인 후 승인 유효기일 안에 약정 및 실행하지 않은 경우에는 자동 취소됩니다. 취소된 이후에는 다시 한도/ 금리조회부터 신청하셔야 합니다.
• 손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 인지세는 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50% 부담합니다.
• 대출계약철회권은 대출금 수령일부터 14일까지 은행에 서면, 온라인, 전화로 철회의사를 표시하고 원금, 이지 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

4.3 하나은행 AI 대출 신청 방법

5. 전북은행 Jb bravo korea 대출

jb bravo korea 대출은 외국인을 대상으로 생활자금 등을 지원하는 외국인 전용대출 상품입니다. 체류자격별로 다른 조건과 혜택을 제공하고 있으며, 스마트폰으로 간편하게 신청하고 실행할 수 있습니다.

• 대출한도: 최대 1천5백만 원 대출
• 대출금리: 8.4%
• 대출기간: 최대 3년
• 상환방식: 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환 방식

 

5.1 Jb bravo korea 대출 장점

jb bravo korea 대출의 가장 큰 장점은 외국인의 체류자격에 따라 맞춤형으로 대출을 제공한다는 점입니다. 체류자격별로 다른 한도와 금리를 적용하며 특히 E-9 (비전문취업) 체류자격을 가진 외국인에게는 저신용자 평가 모형을 적용하여 신용등급이 낮아도 대출을 받을 수 있습니다. 신용등급 및 소득증빙이 필요 없으며 통신등급으로 대출심사를 받을 수 있어 저신용자 또는 무직자에게 좋은 대출 상품입니다.

5.2 Jb bravo korea 대출 대상

• 만 19세 이상, 통신등급 9등급 이내 개인
• SKT, KT, LG U+ 를 이용하는 휴대폰 고객
• 전북은행 요구불 계좌 보유 및 전자금융 가입 고객
• F-4(재외동포), F-5(영주), F-6(결혼이민): 국내 체류기간 만료일자가 대출기간 +3개월 이상 남으며 신용등급 7등급 이상
• E-9(비전문취업): 국내 체류기간 만료일자 및 표준근로계약서 상 잔여 근로계약기간이 대출기간 +3개월 남은 자이고, 신용등급 9등급 이상인 자

5.3 Jb bravo korea 신청 방법

6. 결론

외국인 또는 재외동포 분들도 1 금융권에서 전세자금 대출 및 소액 대출이 가능합니다.

 

한국에서 대출이 필요하신 분들께서는 위의 대출 상품들을 잘 비교해 보시기 바랍니다.